联系电话:01056034252;  专家直线:170 9010 0857;  邮箱:zhidao360@126.com
首页>> 休闲·农业 >>落地案例

张家港现代农业园旅游业规划

发布时间:2016-11-03   发布人:

 

一、项目背景

 

1、从国营农场到城市园区

张家港现代农业园前身是张家港国营农场,近年刚刚改制纳入张家港市管理。我们认为,这不仅仅是名称的改变,其中蕴含挑战与机遇。

现代农业园区作为城市的一个“区”,关注的不再仅仅是农产本身,还有对城市生态形象、休闲功能等的承担。曾经,作为国营农场主要承担“生产”功能;现在,农业的“生态”功能、“生活”功能,将释放出更大价值。

2、 百强县市的生态后花园

张家港作为中国最发达的城市百强县市前三甲,正在走向“后工业化”“逆城市化”阶段。人们在享受灯红酒绿的工业文明后,开始怀念桃花源。国营农场相对保守机制让园区发展一时滞后于张家港经济整体水平。但是保留了一方难得的生态休闲净土。

说明: 1221.jpg


二、发展定位:

 

1、功能:一园三地

今天形势下的张家港农业园,不再专职承担农业生产功能。

而是应该成为四位一体复合功能区:旅游度假花园、生态文明高地、文化创意高地、高效农业基地

2、理念:重构三力

由于之前国营农场机制。园区空间形态是上世纪五六十年代模样,宿舍加农场;产业形态是传统农业种植为主;文化形态保守。尽快提升园区的空间形态引力、产业经济活力、人文精神魅力,是规划的关键。


 

 

 

三、重新构建

 

1、重构空间形态引力

说明: 2111.jpg

  • 引擎项目之“农业绿道”:

以各种农作物替代绿化花木进行园区道路广场的景观打造;

说明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20151004/14439425607816984.jpg

  • 引擎项目之“农业花海”:

扬长避短,发挥国营农场用地规模大、土地流转便利优势。打造大规模花海景区,形成广角镜头式花海景观吸引力

2、重构产业经济活力

说明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20151004/14439428931418683.png

  • 引擎项目之“企业庄园”:

相对稀缺的农业生态小环境+经济兴旺的张家港中环境+全球低碳文明潮流大环境,使得这里可能成为展示实力企业形象的会所、总部或庄园。

我们预测三类企业将入驻企业庄园:一是与农产品相关的高科企业,例如安利、杜邦;二是张家港本地大企业,如沙钢;三是长三角的优秀文化创意型企业。

  • 引擎项目之“生态农庄”:

结合水乡风光和农业风光,利用原有宿舍旧房,改造成打造别致的江南民居式生态度假农庄

说明: http://www.zhidaoguihua.com/upLoad/image/20151004/14439429657324934.jpg

  • 引擎项目之“四季采摘园”:

通过蔬果的精心搭配设计,结合智能温室设施,打造一年四季均有景有花有果的采摘园

说明: 1231.jpg

3、 重构精神文化魅力

“政府做环境、企业做产业、百姓做文化”,要重构精神文化魅力,就必须从人口结构,尤其是流动人口结构入手!

通过挖掘园区的文脉,我们建议可以从两方面提升园区文化,一是青少年社会实践的活力文化;一是知青介入的怀旧文化。这两类人群的入住,能很高提升园区文化魅力

  • 引擎项目之“知青文化园”:

挖掘农场五六十年代知青文化,建设知青文化园项目。经济上撬动上海老年市场,文化上引入怀旧文化、海派文化。

  • 引擎项目之“青少年社会实践基地”:

这是一个苏州政府主导的已有项目,我们进一步:策划把政府公益行为和企业行为巧妙搭桥。经济上撬动亲子游市场;文化上导入整个苏州地区的外来文化。


四、建设实景

 

目前,该项目已经按照规划设想,部分建成。

 

(花海景区 建设实景)

(生态农庄区 建设实景)

说明: 1124.jpg

(知青文化园 建设实景)

 

[ <-返回 ]

下一篇:蟹岛:经典农庄的经典启示